Легализация самостроя

Проблема, требующая немедленного реагирования, со временем может стать неразрешимой: инвестор, вложивший в строительство или реконструкцию миллионы, рискует в один прекрасный день не только заплатить космические штрафы, но и лишиться недвижимости в принципе. Ее просто снесут, причем за счет самого же инвестора. Не допустить этого можно только одним способом – легализовать самострой, пока городские власти еще готовы к компромиссу. В этом сложном и длительном процессе вам окажут серьезную помощь специалисты консалтинго-правовой компании «Дельта-Гарант».

Кадастровая стоимость земли

С завышением кадастровой стоимости земли уже столкнулось более 30 % арендаторов и землевладельцев. Налоги и арендные платежи, не говоря уже о выкупе участка в собственность, увеличившись в разы, превращаются в непосильное бремя, разрушая любой, даже самый отлаженный бизнес. Ситуация становится все более тревожной: власти, пытаясь обеспечить налоговые и арендные сборы, продолжают обременять бизнес, зачастую не считаясь даже с решениями судов. Тем не менее восстановить справедливость можно, причем абсолютно законными способами. Ниже – советы от специалистов консалтинго-правовой компании «Дельта-Гарант», которые помогут справиться с проблемой в максимально короткие сроки.

Получение ГПЗУ

Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) – процедура обязательная, но сложная и длительная, и обойти все препоны при согласовании этого документа может далеко не каждый застройщик. Отсутствие опыта в общении с представителями Москомархитектуры и прохождении Градостроительно-земельной комиссии может затянуть процесс получения ГПЗУ на пару лет, а то и поставить крест на любом, даже самом перспективном проекте. Помощь посредников, якобы гарантирующих получение ГПЗУ, может оказаться весьма дорогостоящей и малоэффективной. Мы рекомендуем девелоперам тщательно прислушиваться к советам юристов, не нарушать регламенты, а в случае немотивированного бездействия чиновников обращаться в суд.